本契約は、株式会社サイトが提供する動画編集サービス及び不動産情報掲載サービス（以下「本サービス」）において、加盟不動産会社（以下「会員」）が物件情報を掲載する条件を定めるものとする。

1.「掲載情報」とは、会員が本サービス上に登録する物件情報、画像、コメント等、一切の情報をいう。

2.「反響」とは、掲載情報に対する問い合わせをいう。

3.同一物件に対する同一人物からの複数件の反響は1件とみなす。

1.本サービスは宅建業法に基づく宅建業免許を持つ業者のみが利用できる。

2.会員が宅建業免許の写し及びその他の情報を記載した申込書を提出し、当社がこれを承認した時点で本契約は成立する。

3.会員が免許の偽造その他不正な方法で本サービスに登録した際は、当社は会員の行為に一切責任を負わない。

1.会員は以下の料金体系に従い利用料を支払う。

・従量課金（反響1件につき2500円 消費税を含む）

2.支払遅延時は年14.6%の遅延損害金を課すことができる。

3.会員はあらかじめ受け取る反響数を記載物件ごとに設定することができ、システム上の都合、その他の事情により、会員の設定した以上の反響を得た場合は、料金は当該設定分を上限とする。

4.記載料金は当社より、一月以上前にあらかじめ通知を行うことで、変更できるものとする。

会員は掲載情報の正確性・最新性を保証する。

会員は以下を遵守しなければならない。

・動画を投稿する際の内容の遵法性の確認、その他内容の確認

・成約済物件の速やかな削除もしくは成約済表記への変更

・事実と異なる表示の禁止

・誤認を招く表現の禁止

会員は以下の行為を行ってはならない。

・おとり物件の掲載

・存在しない物件の登録

・二重価格表示

・無断転載

・法令違反（宅地建物取引業法等）

・当社が編集した動画の本サービス以外での利用

当社は、以下の場合、事前通知なく掲載停止または契約解除できる。

・規約違反

・クレームの多発

・信用毀損行為

・法令違反

1.反響情報の一次利用権は会員に帰属する。

2.当社は統計データとして利用できる。

会員の違反により当社に損害が発生した場合、会員はこれを賠償する。

当社は以下について責任を負わない。

・掲載情報の正確性

・記載情報の遵法性

・成約の成立

・反響数の保証

双方は、本契約に関連して知り得た情報を第三者に開示してはならない。

本契約に定めのない事項は、双方協議の上解決する。

1.当社は、会員の提供する情報を基に動画を作成し、本サービスを通じて情報掲載の場を提供し、するものであり、物件の売買、交換、賃貸の媒介、代理その他これらに付随する行為には一切関与しない。

2.会員は、自らの責任において取引を行うものとし、当社は取引の成立、交渉、契約内容について一切の責任を負わない。

3.本サービスは、宅地建物取引業法に定める宅地建物取引業には該当しない情報提供サービスである。

1.会員は、宅地建物取引業法その他関係法令を遵守しなければならない。

2.会員は、以下を自己の責任において適法に実施するものとする。

・重要事項説明

・契約締結

・取引条件の提示

3.会員が無免許で宅地建物取引業を行った場合、当社は一切の責任を負わない。

1.本サービスに関連して発生する一切のトラブルについては、会員と利用者との間で解決するものとする。

2.当社は、会員の宅地建物取引行為について関与・監督する義務を負わない。